今日土拍：常州2宗商服用地出让 成交总金额496万元“大阳城集团8827”

今日（3月21日），常州土地市场顺利转让两宗商服用地，转让面积5388㎡，成交价总金额496万元，两宗地块分别被溧阳原乡旅游文化有限公司和江苏天目福达生态农业有限公司竞得。两宗商服用地均为旅馆建设用地。其中，坐落于常州溧阳市溧阳市天目湖镇自在溪山地块的NO.2019-13号地块，占地面积2730㎡，容积率0.76，被溧阳原乡旅游文化有限公司以总价251万元竞得，成交价楼面价1209.76元/㎡，溢价率2.03%；而坐落于溧阳市天目湖镇溪山云居地块的NO.2019-14号地块，占地面积2658㎡，容积率0.35，被江苏天目福达生态农业有限公司以总价245万元竞得，成交价楼面价2633.56元/㎡，溢价率2.08%。

两宗地块皆坐落于天目湖镇自在溪山，周边环境优美，是远近闻名的旅游胜地，此次转让的两宗旅馆用地容积率较低，或将建设成奢华别墅式度假酒店。根据规划条件，两宗地块均需配件3至5个房车营位。

与两宗地块同期转让的还有一宗住宅用地，占地面积15329㎡，容积率1-2.80，最后被溧阳市宏盛房地产开发有限公司以总价9208万元竞得，成交价楼面价2145.33元/㎡，溢价率0.11%。根据其容积率，后期将建设沦为高层、多层混合的住宅社区。

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