西安房管局文件：严禁中介违规提供保障房经纪服务

西安市住房确保和房屋管理局4月12日印发了《关于不准违规获取保障性住房经纪服务的通报》，通报明确指出，不准各房地产经纪机构及其分支机构以任何形式公布保障房租赁、出售等涉及信息，不得为违规租赁、出售不道德获取便捷。这是自西安市房管局被问政以来，公布的第二则针对性排查通报。通报还认为，对违规接续保障房经纪服务、公布保障房租赁、出售涉及信息的房地产经纪机构，西安市住房确保和房屋管理局将依法不予公安部门，日后查办，依法从宽惩处，立刻中止网签资格，对房地产经纪机构判处3万元罚款，对房地产经纪人员判处1万元罚款，并公开发表曝光违规机构和人员，通报工商、物业等部门自行公安部门；情节严重的，注销房地产经纪机构从业资质，中止房地产经纪人员从业资格。以下为通报下文：关于不准违规获取保障性住房经纪服务的通报各房地产经纪机构：为增强保障性住房后期用于管理，规范房地产经纪服务不道德，根据《房地产经纪管理办法》（住建部、国家发改委、人社部第8号令）、《西安市经济限于住房管理办法》（市政放﹝2006﹞93号）、《西安市出租型保障房建设管理实施办法（全面推行）》（市房放﹝2014﹞146号）的规定，现就有关问题通报如下：一、各房地产经纪机构及其分支机构不准对未获得几乎产权的保障性住房（以下全称保障房）获取经纪服务，不准以任何形式公布保障房租赁、出售等涉及信息，不得为违规租赁、出售不道德获取便捷。

二、各房地产经纪机构及其分支机构不应在经营场所显眼方位设置公示栏，公告未予接续法院的房地产经纪服务内容。三、各房地产经纪机构不应强化经纪服务管理，立刻积极开展违规承包保障房经纪服务专项自查自纠活动，对找到的问题，立刻展开排查，中止委托合同，移除涉及广告信息，避免不良影响，并大力因应我局调查取证，将违规租赁、出售涉及信息向西安市保障性住房管理中心检举。四、各房地产经纪机构不应强化对经纪人员的业务培训，的组织自学保障性住房管理和房地产经纪服务管理涉及政策规定，强化对员工的教育，不准经纪人员利用工作便捷，私下承包保障房租赁、出售等违规经纪不道德。五、对违规接续保障房经纪服务、公布保障房租赁、出售涉及信息的房地产经纪机构，我局将依法不予公安部门，日后查办，依法从宽惩处，立刻中止网签资格，对房地产经纪机构判处3万元罚款，对房地产经纪人员判处1万元罚款，并公开发表曝光违规机构和人员，通报工商、物业等部门自行公安部门；情节严重的，注销房地产经纪机构从业资质，中止房地产经纪人员从业资格。

此通报。

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